Lo que dice la ley
- Maine aprobó la LD 1901 el 13 de abril de 2026 (Ley Pública 2025, capítulo 653). Entró en vigor de inmediato.
- Un proveedor no puede cerrar el acuerdo hasta que un asesor certificado confirme que usted completó una asesoría que cubra la elegibilidad, las características y los costos del acuerdo, sus obligaciones después del cierre y las alternativas.
- La ley también prohíbe las cláusulas de arbitraje obligatorio y exige 90 días de aviso por escrito antes de ciertas acciones contra el propietario.
Quién da la asesoría obligatoria
El asesor debe ser de una organización aprobada por HUD, por una agencia estatal de financiamiento de vivienda o por la Oficina de Protección del Crédito al Consumidor de Maine.
Encuentre un asesor de vivienda aprobado por HUD (buscador en inglés) ↗
Cómo se complementa con nuestra revisión
La sesión obligatoria cubre lo básico. Nuestra Revisión de oferta va más allá: el costo real de su oferta a los 3, 5 y 10 años, las señales de alerta del contrato y cómo se compara con los otros proveedores y con una HELOC, un préstamo sobre el valor de la vivienda o un refinanciamiento. Muchos propietarios hacen las dos cosas.
Ver las revisiones Reglas de HEI en cada estado (en inglés) ↗